一、出让地块的基本情况

（一）地块编号WC-2020-洋溪坝一（洋溪社区外环西路旁）1.地块面积及用地指标来源该宗地面积60531.44平方米（90.8亩)，是存量国有土地。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。

3.土地评估价格该宗地的评估总价是5108.85万元。平均每亩56.27万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价5200万元，加价幅度70万元，竞买保证金2600万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二）地块编号WC-2020-洋溪坝二（洋溪社区外环西路旁）1.地块面积及用地指标来源该宗地面积31323.68平方米（47亩)，是存量国有土地。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是2894.31万元。平均每亩61.6万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价3000万元，加价幅度40万元，竞买保证金1500万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（三）地块编号WC-2020-洋溪坝三（洋溪社区外环西路旁）1.地块面积及用地指标来源该宗地面积49461.93平方米（74.19亩)，是存量国有土地。2.规划用途、控制指标要求及出让年限

-3-该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是4372.43万元。平均每亩58.93万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价4400万元，加价幅度60万元，竞买保证金2200万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（四）地块编号WC-2020-老县医院后地块二1.地块面积及用地指标来源该宗地面积63261.98平方米（94.89亩)，是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是6553.94万元。平均每亩69.07万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价6600万元，加价幅度80万元，竞买保证金3300万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（五）地块编号WC-2020-交通局旁边地块

-4-1.地块面积及用地指标来源该宗地面积31480.33平方米（47.22亩)，是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是4013.99万元。平均每亩85.01万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价4100万元，加价幅度60万元，竞买保证金2050万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（六）地块编号WC-2020-丹砂酒店旁边地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积18354.08平方米（27.53亩)，是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是2497.99万元。平均每亩90.74万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价2800万元，加价

-5-幅度40万元，竞买保证金1400万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（七）地块编号WC-2020-百匠园地块一（大坪街道龙潭村）1.地块面积及用地指标来源该宗地面积6204.45平方米（9.31亩)，是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是359.24万元。平均每亩38.59万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价360万元，加价幅度10万元，竞买保证金180万元。土地出让金可分期缴纳，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（八）地块编号WC-2020-九天大道旁边地块二（党校斜对面）1.地块面积及用地指标来源该宗地面积29466.67平方米（44.2亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。

-6-3.土地评估价格该宗地的评估总价是3724.59万元，平均每亩84.26万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价3800万元，加价幅度50万元，竞买保证金1900万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（九）地块编号WC-2020-种羊场地块（住建局办公楼旁）1.地块面积及用地指标来源该宗地面积48669.5平方米（73亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是6619.05万元，平均每亩90.67万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价6700万元，加价幅度80万元，竞买保证金3350万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（十）地块编号WC-2020-粮油储备用地地块（大坪工业园区3、4、11号路之间）1.地块面积及用地指标来源

-7-该宗地面积60324.98平方米（90.48亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是7631.11万元，平均每亩84.33万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价7700万元，加价幅度90万元，竞买保证金3850万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（十一）地块编号WC-2020-民族风情街B地块（洪渡河社区后面）1.地块面积及用地指标来源该宗地面积36846.74平方米（55.27亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是4779.02万元，平均每亩86.46万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价4800万元，加价

-8-幅度60万元，竞买保证金2400万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（十二）地块编号WC-2020-大坪工业园区2号路至9号路电商城旁边地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积5002.14平方米（7.5亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥10%，建筑限高≤60米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是683.29万元，平均每亩91.1万元4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价700万元，加价幅度20万元，竞买保证金350万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（十三）地块编号WC-2020-园区三期生活配套区（3号路旁）地块三1.地块面积及用地指标来源该宗地面积17908.95平方米（26.86亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限

-9-该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥15%，建筑限高≤60米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是2449.94万元，平均每亩91.2万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价2500万元，加价幅度40万元，竞买保证金1250万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（十四）地块编号WC-2020-园区3号路延伸段与1号路之间（山仙公司后面）1.地块面积及用地指标来源该宗地面积24541.52平方米（36.81亩），省人民政府批复农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是3175.67万元，平均每亩86.27万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价3200万元，加价幅度50万元，竞买保证金1600万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

-10-

（十五）地块编号WC-2020-大坪思州铭品后面地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积47397.87平方米（71.09亩），增减挂钩布局地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是6033.75万元，平均每亩84.87万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价6200万元，加价幅度80万元，竞买保证金3100万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。（十六）地块编号WC-2020-车站背后广场地块一1.地块面积及用地指标来源该宗地面积30026.08平方米（45.04亩），增减挂钩布局地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是3828.33万元。平均每亩85万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度

-11-采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价4000万元，加价幅度50万元，竞买保证金2000万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（十七）地块编号WC-2020-车站背后广场地块二1.地块面积及用地指标来源该宗地面积62414.14平方米（93.62），增减挂钩布局地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是7957.8万元。平均每亩85万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价8000万元，加价幅度90万元，竞买保证金4000万元。土地出让金可分期缴纳，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（十八）地块编号WC-2020-新一中旁边地块一1.地块面积及用地指标来源该宗地面积63095.25平方米（94.64亩），是省人民政府批复农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格

-12-该宗地的评估总价是8164.53万元，平均每亩82.26万元4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价8200万元，加价幅度100万元，竞买保证金4100万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（十九）地块编号WC-2020-新一中旁边地块二1.地块面积及用地指标来源该宗地面积66750.03平方米（100.12亩），增减挂钩布局地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是8637.45万元，平均每亩86.37万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价8700万元，加价幅度100万元，竞买保证金4350万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十）地块编号WC-2020-新一中旁边地块三1.地块面积及用地指标来源该宗地面积38685.29平方米（58.03亩），是人民政府批复的农转征地块。

-13-2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是5029.09万元，平均每亩86.66万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价5200万元，加价幅度70万元，竞买保证金2600万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十一）地块编号WC-2020-大坪垃圾中转站旁地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积27544.87平方米（41.32亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是2514.85万元，平均每亩60.86万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价2600万元，加价幅度40万元，竞买保证金1300万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

-14-

（二十二）地块编号WC-2020-务正高速洋溪服务区后面地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积14239平方米（21.36亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是1334.19万元，平均每亩62.46万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价1400万元，加价幅度30万元，竞买保证金700万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十三）地块编号WC-2020-喜洋洋幼儿园后边地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积50109.04平方米（75.16亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是6489.12万元，平均每亩86.33万元。

-15-4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价6600万元，加价幅度80万元，竞买保证金3300万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十四）地块编号WC-2020-高桥燃气站旁边地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积63235.93平方米（94.86亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是5204.32万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价5300万元，加价幅度70万元，竞买保证金2650万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十五）地块编号WC-2020-县城桂花安置点对面地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积7442.18平方米（11.16亩），是省人民政府批复的农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限

-16-该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是883.39万元，平均每亩79.15万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价1000万元，加价幅度20万元，竞买保证金500万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十六）地块编号WC-2020-气象局旁地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积57045.08平方米（85.56亩），省人民政府批复农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是8465.49万元，平均每亩98.94万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价8600万元，加价幅度100万元，竞买保证金4300万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十七）地块编号WC-2020-老县医院后地块一

-17-1.地块面积及用地指标来源该宗地面积29889.4平方米（44.83亩），增减挂钩布局地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是3096.54万元，平均每亩69.07万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价3200万元，加价幅度50万元，竞买保证金1600万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十八）地块编号WC-2020-杨村加油站后面地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积49988.07平方米（75亩），增减挂钩布局地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是7493.21万元。平均每亩99.9万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价7600万元，加价幅度90万元，竞买保证金3800万元。土地出让金可分期缴纳，

-18-成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（二十九）地块编号WC-2020-凤凰幼儿园后面地块二1.地块面积及用地指标来源该宗地面积29408.09平方米（44.11亩），增减挂钩布局正组件上报农转征地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为50年。3.土地评估价格该宗地的评估总价是3528.8万元。平均每亩80万元。4.出让方式、起始价、竞买保证金、加价幅度采取挂牌方式公开出让，建议挂牌起始价3540万元，加价幅度50万元，竞买保证金1770万元。土地出让金可分期缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，从土地出让合同签订之日起，一年内全部缴清。

（三十）地块编号WC-2020-镇南桂花大道与务彭公路交汇处地块1.地块面积及用地指标来源该宗地面积6898.63平方米（10.35亩），增减挂钩布局地块。2.规划用途、控制指标要求及出让年限该宗地规划用途是商服用地，容积率≤0.7，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高＜10米，出让年限为40年。

信息来源：贵州省遵义市公共资源交易平台